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    安徽黃山市加快裝配式建筑產業發展實施方案

    發布時間:2021-01-29 閱讀次數:135

     

    來源:節選自黃山市人民政府

    各區、縣人民政府,黃山風景區管委會,黃山經濟開發區管委會,黃山現代服務業產業園管委會,市政府各部門、各直屬機構:

    經市政府同意,現將《黃山市加快裝配式建筑產業發展實施方案》印發給你們,請認真貫徹執行。  

    一、發展目標  

    2020年底,全市裝配式建筑占新建建筑面積的比例達15%以上,以后逐年增加,每年不低于3個百分點,到2025年達30%以上。  

    培育設計、生產、施工等裝配式建筑產業鏈。2020年引進或培育混凝土裝配式構件企業1家、鋼結構生產企業1家、木結構生產企業1家,引進或培育設計生產施工一體化企業1家;到2025年,引進或培育35家設計、生產、施工和全裝修一體化工程總承包企業,建設12個裝配式建筑產業基地。  

    二、基本原則  

    (一)政府推動、市場主導。強化政府規劃、導向和服務作用,從規劃引導、稅費優惠、金融支持、投資獎勵等方面加大政策扶持力度;發揮市場配置資源的決定性作用,激發企業內生動力,促進各方共同推進裝配式建筑產業發展。  

    (二)產業支撐、協調發展。引進擁有成熟技術的裝配式生產集成應用企業,鼓勵現有建材、建筑施工企業向建筑部品(件)生產轉型,積極培育綜合性龍頭企業和產業鏈,推進技術進步和管理方式轉變,加快形成成熟可靠的技術體系和適應裝配式建筑產業發展的管理體制。  

    (三)因地制宜、循序漸進。堅持質量安全和宜裝配則裝配原則,因地制宜選擇裝配式建筑技術。以保障性安居工程等政府投資居住項目為切入點,推廣裝配式混凝土結構技術體系應用。以公共建筑、工業建筑為重點,推廣裝配式鋼結構技術體系應用。推進輕鋼結構、木結構在旅游度假、園林景觀和仿古建筑項目中的應用。在市政基礎設施項目中推廣使用工業化生產的預制構件和透水鋪裝材料。  

    三、重點任務  

    (一)培育市場主體,推動全產業鏈發展  

    1.加快引進或培育裝配式建筑構件生產企業,支持商品混凝土生產、墻體材料、門窗制作等企業進行技術改造,提升裝配式建筑構配件產品生產能力;鼓勵傳統開發、施工、生產企業向裝配式建筑產業化模式轉變。  

    2.引進培育設計、生產、施工一體化企業,發展設計、生產、施工等全產業鏈,提升企業裝配式建筑實施能力。  

    3.加快推進裝配式建筑產業基地建設。  

    4.加強裝配式建筑設計、生產、施工、管理等專業人才的技能培訓,在建筑行業專業技術人員繼續教育中增加裝配式建筑相關內容,積極培育裝配式建筑專業人才隊伍。  

    (二)落實裝配式建筑項目,加快推廣應用  

    1.裝配式建筑包括裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結構建筑、裝配式木結構建筑,推進以標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應用為主要形態的裝配式建筑生產,其標準應符合國家或安徽省《裝配式建筑評價標準》要求。  

    2.推進項目落地  

    從本方案實施起,全市范圍內新出具規劃條件的住宅、商業和商務建筑,優先采用裝配式方式建造,以前取得土地證的項目鼓勵裝配式方式建造。  

    全市國有投資(含國有資金投資占控股或者主導地位)的新開工保障性住房、教育、醫療、辦公綜合樓等項目應采用裝配式建造,且年度開工的裝配式建筑面積不低于30%,裝配式建筑增加的工程造價計入項目建設成本。  

    新開工的房地產開發項目,裝配式建筑面積比例不低于項目總建筑面積的30%。  

    市政項目優先采用裝配式構件和產品。  

    (三)加快試點示范  

    推廣使用裝配式建筑,打造精品示范項目,2020年應至少選擇一個項目作為裝配式建筑試點項目。  

    (四)推行工程總承包,帶動本地企業轉型升級  

    裝配式建筑原則上采用工程總承包模式,可按照技術復雜類工程項目實行工程總承包招投標,并應用建筑信息模型(BIM)技術。裝配率超過50%的裝配式建筑,在2021年底前可采用邀請招標的方式。  

    (五)加快建筑信息模型技術應用  

    在設計、生產、施工和運維全過程推廣應用建筑信息模型(BIM)技術,實現各環節數據共享,提高整體效率,實現裝配式建筑全過程的管理追蹤、維護。國有資金投資為主的裝配式建筑項目,應采用建筑信息模型(BIM)技術。  

    四、政策支持  

    (一)加強用地保障  

    優先保障裝配式建筑產業發展建設用地,對照年度目標任務,明確裝配式建筑項目、生產基地的用地指標及具體地塊,并將發展裝配式建筑的相關要求列入建設用地規劃條件、土地出讓合同。省重點調度的裝配式建筑招商引資項目優先納入供地計劃。  

    (二)給與激勵政策  

    對采用裝配式建造的房地產開發項目,且達到國家、安徽省相關認定標準的,可享受以下政策:  

    1.其預制外墻或疊合外墻的預制部分建筑面積可不計入成交地塊容積率核算,但不超過該項目規劃總建筑面積的3%。  

    2.將裝配式預制構件投資計入工程建設總投資額,納入工程進度衡量,在符合商品房預售許可法定申辦條件的前提下,可申請辦理預售許可。  

    (三)加強財政和金融扶持  

    1.符合條件的裝配式建筑招商引資企業,可申請“三重一創”、制造強省、科技創新、技工大省等各類專項扶持資金。  

    2.符合條件的裝配式建筑企業,可享受戰略性新興產業、高新技術企業扶持政策。

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